Gestion

Vous êtes propriétaire bailleur ou locataire chez nous, accéder à votre espace client.

In Fine Properties, Votre partenaire dans la gestion de votre bien et la solution pour votre tranquillité.
Gérer un bien immobilier demande du temps et des connaissances spécifiques, ce qui peut vite devenir lourd à gérer au quotidien et demande des compétences techniques, juridiques et fiscales qui évoluent constamment. En nous confiant la gestion locative, vous bénéficiez d’un gain de temps non négligeable et d’une importante praticité si vous ne résidez pas à proximité du lieu de votre investissement, et/ou si vous avez plusieurs biens à gérer.
 
La Location de votre bien :

• Estimation puis mise en ligne du bien sur nos réseaux de communication
• Organisation de visites avec les candidats locataires
• Vérification et validation du meilleur dossier locataire et choix avec votre collaboration 
• Rédaction du contrat de location 
• Document annexes et divers obligatoires : diagnostics, répartition des charges, réparations locatives
• Etat des lieux avec le locataire

• Envoi de quittances mensuelles au locataire
• Appels de loyers (avis d’échéances) envoyés chaque mois
• Versement mensuel ou trimestriel des loyers aux propriétaires
• Envoi mensuel d’un compte rendu de gestion au propriétaire
• Révision annuelle des loyers
• Aide à la déclaration fiscale
• Gestion de sinistre auprès des assurances
• Suivi des contentieux
• Espace client facile d’accès et accessible 24h/24

• Un accord unique avec une assurance de loyers impayés vous garantit de toujours percevoir votre loyer et vous assure donc une rente constante. 
• L’assurance vous garantie :
  • La prise en charge des loyers et charges sans franchise, plafond de loyer et délai de carence.
  • La prise en charge des frais de justice et des frais et honoraires d’avocat.
  • La prise en charge de la détérioration immobilière sans franchise, en tenant compte du taux de vétusté dans la limite de 8000€.
  • Une protection juridique à l’occasion  d’un litige vous opposant à votre locataire